顺元物业2023年第一季度各项工作完成情况
尊敬的各业户您好：
现就2023年第一季度北京顺元物业管理有限公司（以下简称物业公司）专项工作汇报如下：
一、2023年1月至3月 防疫政策变更为乙类乙管，物业公司保洁部门持续消杀措施不变，保证公共区域卫生整洁，确保大厦公区消杀工作有序进行，保证每日四次含氯消毒液擦拭电梯、楼梯扶手区域，喷洒公区地面，确保节假日正常消杀。
二、2023年1月至3月 持续贯彻《北京市生活垃圾管理条例》，严格执行垃圾分类政策，物业公司保洁部持续坚持垃圾分类宣传工作，并安排人员值守垃圾分类点，指导进行垃圾分类投放。
三、2023年1月至3月 物业公司工程部开展检查、维修工作，确保大厦平稳运营。
四、2023年1月至3月 物业公司保洁部定期开展公区大扫除，为业户提供干净舒适的办公环境。
五、2023年1月至3月 物业公司按月开展化粪池清掏作业。
六、2023年1月 物业公司工程部聘请北京市海淀区特种设备检测所，对华控大厦四部电梯进行年检并取得了检测报告。
七、2023年1月10日 由于业户卫生间暖气片突发损坏，出现跑水事故。物业公司人员第一时间前往现场进行紧急抢险，并于事后积极帮助业户处理善后事宜。
八、2023年2月3日 物业公司工程部在日常巡检中发现的管道竖井高区自来水管道沙眼，进行及时修复。
九、2023年2月17日 物业公司保洁部进行鼠药投放作业，开展第一季度鼠害预防工作。
十、2023年3月 物业公司保洁部清理绿地干枯树枝、落叶及大厦周边杂草，养护大厦区域绿地、进行环境美化的同时有效防范杂草堆积的火灾隐患。
十一、 2023年3月 两会期间，物业公司安保部派出安保人员配合上地街道安全生产检查队执勤达30人次，确保两会期间安全形势稳定，为首都安全稳定贡献力量。
十二、2023年3月6日 物业公司集结各部门，开展楼内安全防范联合大检查活动，全面落实安全生产工作，保障两会期间华控大厦安全稳定运行。
十三、2023年3月12日 物业公司安保部聘请并配合《北京华祥永安消防工程有限公司》对华控大厦进行每年一度的消防电气检测，确保消防安全，取得了检测报告。
十四、2023年3月15日 海淀区消防总队随机检查华控大厦，督促安全、消防等各项工作按要求认真落实。
十五、2023年3月20日 大厦停暖后，物业公司工程部对空调系统进行检修保养，并清洗蒸发器，保证大厦空调系统的正常运转。
十六、2023年3月至4月 物业公司保洁部，根据《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》等相关规定的要求，组织开展了华控大厦集中空调通风系统清洗工作（产权人出资项目），利用周末不影响日常办公的时间段，对大厦空调通风系统进行清洗作业，计划于4月底前完成检测验收，确保夏季供冷。
北京顺元物业管理有限公司
2023年4月17日