尊敬的各业户您好：
现就2022 年第三季度北京顺元物业管理有限公司（以下简称物业公司）专项工作汇报如下：
一、2022 年7 月至9 月坚持贯彻防疫防控常态化，在保证公共区域卫生整洁的基础上，确保大厦公区消杀工作有序进行，保证每日四次含氯消毒液擦拭电梯、楼梯扶手区域，喷洒公区地面，确保节假日正常消杀，疫情不过、消杀不停。
二、2022 年7 月至9 月持续贯彻《北京市生活垃圾管理条例》，严格执行垃圾分类政策，物业公司保洁部持续坚持垃圾分类宣传工作，并安排人员值守垃圾分类点，指导进行垃圾分类投放。
三、2022 年7 月至9 月根据相关防疫要求，落实区域封控管理，保障大厦运行，坚持防疫防控常态化，测温、验码、登记，凭证扫码出入，华控大厦持续实施封闭管理。
四、2022 年7 月至9 月物业公司工程部开展例行检查维修工作，确保大厦平稳运营。
五、2022 年7 月至9 月物业公司保洁部定期开展公区大扫除，为业户提供干净舒适的办公环境。
六、2022 年6 月29 日物业公司工程部对安全检查中发现的问题及时进行整改：更换防冻伤手套、铁柜、铁桌子、绝缘手套支架、排风机开关、箱配电箱警告牌等。
七、2022 年7 月4 日物业公司工程部聘请《北京奥的斯电梯有限公司》对大厦电梯进行日常维护保养，给3 号电梯更换光幕。
八、2022 年8 月15 日物业公司对大厦化粪池进行清掏作业。
九、2022 年8 月15 日物业公司保洁部为开展第三季度防鼠害预防工作，进行鼠药投放。
十、2022 年8 月16 日因业户报室内有异味未查明原因，物业公司联系空调情洗厂家，对有异味区域进行了管道清洗除味处理。
十一、2022 年9 月6 日物业公司保洁部清理绿地干枯树枝、落叶及大厦周边杂草对大厦区域绿地进行环境美化。
十二、2022 年7 月至9 月确保华控大厦疫情防控安全，物业公司持续开展公共区域核算点位检测，每周进行一次核酸点位采样，送交北京谱尼医学检验实验室检测并取得了检测报告。
十三、2022 年9 月8 日物业各部门进行节前楼内安全隐患大巡查，预防中秋、国庆放假期间楼内消防隐患。
十四、2022 年9 月13 日物业公司工程部聘请北京电力公司海淀供电公司，对华控大厦高压工具进行年检，取得了检测合格证及检测报告。
十五、2022 年9 月15 日停止供冷后，为保证业户在采暖季能够干净卫生的使用集中空调采暖，工程部开启了清洁工作，逐层拆洗集中空调风机过滤网。
十六、2022 年9 月18 日海淀区消防双检随机检查华控大厦，督促安全、消防等各项工作按要求认真落实。
