现就2022年第一季度北京顺元物业管理有限公司（以下简称物业公司）专项工作汇报如下：
一、2022年1月至3月 坚持贯彻防疫防控常态化，在保证公共区域卫生整洁的基础上，确保大厦公区消杀工作有序进行，保证每日四次含氯消毒液擦拭电梯、楼梯扶手区域，喷洒公区地面，确保节假日正常消杀，疫情不过、消杀不停。
二、2022年1月至3月 持续贯彻《北京市生活垃圾管理条例》，严格执行垃圾分类政策，物业公司保洁部始终坚持进行垃圾分类宣传工作，并安排人员值守垃圾分类点，指导进行垃圾分类投放。
三、2022年1月至3月 根据相关防疫要求，坚持防疫防控常态化，华控大厦持续实施封闭管理，尽可能的确保人员进出效率，凭证扫码出入管理，并根据防控政策的要求适时调整测温办法。
四、2022年1月至3月 物业公司工程部开展例行检查维修工作，确保大厦平稳运营。
五、2022年1月至3月 物业公司保洁部定期开展公区大扫除，为业户提供干净舒适的办公环境。
六、2022年1月 物业公司工程部聘请北京市海淀区特种设备检测所，对华控大厦四部电梯进行年检并取得了检测报告。
七、2022年1月至3月 物业公司配合华控公司及街道防控部门，提供人力物力支持，在一层102室设立华控大厦临时疫苗接种点，开展了辖区企业新冠疫苗加强针的接种工作2次，共接种363剂次。
八、2022年1月19日 物业公司安保部聘请并配合《北京华祥永安消防工程有限公司》对华控大厦进行每年一度的消防电气检测，确保消防安全，取得了检测报告。
九、2022年1月 响应党支部号召在重大节日前夕开展送服务上门活动，主动上门为业户排忧解难，同时为各个业户送上了《十九届六中全会公报》号召学习中央精神，并开展联合大检查排除楼内安全隐患。
十、2022年1月31日至2月6日 春节期间，物业公司安保部派出安保人员配合上地街道安全生产检查队执勤达7人次，确保春节与两会期间安全形势稳定，为首都安全稳定贡献力量。
十一、2022年2月14日 由于业户在严寒天气未关闭窗户，导致冷空气进入室内冻裂管道，出现跑水事故。物业公司人员第一时间前往现场进行紧急抢险，并于事后积极帮助业户处理善后事宜。
十二、2022年3月5日 物业公司根据安保部提出的关于地面车位标线日久老化需要维修的意见，安排工程部配合安保部组织施工，对地面车位标线进行了重新施划。
十三、2022年3月8日 物业公司工程部聘请北京市计量检测科学研究院，对配电室电工仪表进行年检并取得了校准证书。
十四、2022年3月19日 春季多风，为防止墙体坠物，工程部聘请高空作业专业人员对华控大厦进行了外墙检查，并修补大厦破损墙面。
十五、2022年3月19日至31日 物业公司保洁部，根据《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》等相关规定的要求，组织开展了华控大厦集中空调通风系统清洗工作（产权人出资项目），利用周末不影响日常办公的时间段，对大厦空调通风系统进行清洗作业，计划于4月底前完成检测验收，确保夏季供冷。
十六、2022年3月21日 物业公司工程部聘请北京电力公司海淀供电公司，对华控大厦高压工具进行年检，取得了检测合格证及检测报告。
十七、2022年3月27日 安保部定期组织开展微型消防站日常演练。
十八、2022年3月30日 物业公司保洁部进行第一季度防鼠害投放鼠药工作。
